MCMV aumenta o valor máximo e reduz os juros; veja todas as mudanças

MCMV aumenta o valor máximo é a notícia que traz uma novidade saudada por todos.
Além de permitir que a faixa mais alta, a 3, possa financiar imóveis de valores maiores, o Minha Casa Minha Vida está reduzindo juros para as faixas 1 e 2.
Ou seja, enquanto as famílias com menor renda vão pagar menos juros por ano (que já são baixos), a faixa maior poderá comprar imóvel mais caro.
Então, se você quer conhecer as novas regras que serão implementadas em julho, saiba mais sobre o MCMV neste post.
Leia tudo sobre o Minha Casa, Minha Vida, como fica o programa após as mudanças, veja o percentual de juros e os valores dos imóveis.
Ou seja, MCMV aumenta o valor máximo, bora conferir?

Saiba mais: MCMV aumenta o valor máximo e derruba os juros

O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovou as mudanças propostas pelo governo federal para o Minha Casa, Minha Vida.

Desta forma, as modificações serão implementadas em julho no programa de habitação popular.
Além disso, com as mudanças, a estimativa do governo é que a mudança gere 57 mil novas contratações na faixa 3, das quais, 40 mil já este ano.
Ou seja, o conselho estima um aumento de 12% nas contratações, o que significa 330 mil unidades para famílias com renda de até R$ 3,3 mil.

Veja quais são as principais mudanças: MCMV aumenta o valor máximo

O programa Minha Casa Minha Vida deve ter novo fôlego, permitindo a adesão de mais famílias.
Então, entre as principais mudanças anunciadas, estão, inclusive, o subsídio do governo para a aquisição de imóvel, além do aumento do valor máximo e redução dos juros.

Ou seja, se você quer saber o que mudará a partir de julho no MCMV, confira:
1- Aumenta o subsídio para aquisição de imóvel;
2- Redução dos juros para financiamento de famílias com renda de até R$ 2 mil;
3- Aumenta do valor máximo do imóvel que pode ser comprado na faixa 3.

Veja como ficam as faixas do MCMV com a mudança

Com as mudanças propostas pelo governo federal, confira abaixo como fica cada uma das faixas do Minha Casa Minha Vida.

Então, como falamos, estas modificações vão atingir os beneficiários, que são divididos em três faixas de renda:
1- Faixa 1, com renda de até R$ 2.640 mensais;
2- Faixa 2, com renda de R$ 2.640,01 a R$ R$ 4.400 mensais;
3- Faixa 3, com renda de R$ 4.400,01 a R$ 8.000 mensais.

Saiba mais sobre MCMV aumenta o valor máximo do imóvel

Em relação ao aumento do apoio do governo federal para o programa, mudou o percentual.
Ou seja, o subsídio é a parte do financiamento pago pelo governo federal para alguns casos deste programa habitacional.
Sendo assim, o valor colocado pelo governo pode chegar a 95% do valor do imóvel, ou seja, a família pagará apenas 5% do montante.
Desta maneira, aprovado pelo Conselho Curador do FGTS, o teto do subsídio governamental sobre o valor de entrada do imóvel para as famílias nas faixas 1 e 2 passou de R$ 47,5 mil para até R$ 55 mil.
A revisão foi feito, segundo o Ministério das Cidades, porque esse limite não era revisto desde 2017.

Entenda como ficará a taxa de juros e o valor do imóvel para financiamento

Pois é, e como já falamos, a perspectiva é que a taxa de juros seja ainda menor.
Ou seja, a taxa cobrada para famílias da faixa 1, com renda mensal de até R$ 2 mil, passará de 4,25% para 4% ao ano.
Mas esta redução vale somente para as regiões Norte e Nordeste.
Já para as regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste, a taxa foi de 4,5% para 4,25% ao ano, ou seja, também teve alguma redução.
E qual a mudança em relação ao valor máximo do imóvel?

Boa pergunta, afinal, também teve mudanças.
Se a redução de juros foi na faixa 1, houve mudança na faixa 3, com relação ao valor máximo do imóvel que pode ser comprado.
Desta forma, a partir de agora, as famílias com renda entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil, podem comprar imóveis de R$ 350 mil (e não mais de R$ 264 mil, como era antes).
Além disso, esse valor vale para todo o país, com exceção das cidades do Rio de Janeiro, Brasília e São Paulo.
Já o teto dos imóveis para as faixas 1 e 2 do Minha Casa Minha Vida ficou entre R$ 190 mil e R$ 264 mil.