O que saber antes de comprar uma casa

Comprar a casa própria é o sonho de muitas pessoas. Não sei se este é o seu sonho, mas se for, é importante você saber de algumas coisas antes de comprar uma casa.
O grande problema é que, às vezes, as emoções acabam influenciando no momento de comprar o tão sonhado imóvel.
Então, antes de você tomar essa decisão, você precisa avaliar algumas coisas.
A primeira coisa é saber que é muito importante saber se esse é o momento certo para encarar um financiamento.
Isso mesmo, esta é uma das decisões mais importantes ao longo da vida, tanto pelo esforço financeiro, como o compromisso assumido a longo prazo.
Então, como pode ser um compromisso quase que para sua vida toda, é bom você refletir.
Mas, afinal, o que saber antes de comprar uma casa?
Vem com a gente que vamos te ajudar nesta questão para você não ter dor de cabeça depois.

Saiba o que saber antes de comprar uma casa

Em primeiro lugar, evitar problemas futuros. É isso que você tem que pensar.
Em segundo, faça sua escolha equilibrando o lado emocional e o racional.
Para isso, você precisa colocar tudo no papel e ver os prós e os contras.
Nesta hora, a gente vai te lembrar das despesas específicas que você vai ter ao ser proprietário de um imóvel como: manutenção, impostos, condomínios, seguros e a prestação mensal do imóvel.
Enfim, para saber se você deve comprar uma casa, venha com a gente neste post.
Nós vamos dar dicas antes de tomar essa decisão tão importante.

Saiba quanto você poderá pagar

Não adianta você querer ter uma casa própria se você não sabe se vai poder pagar por ela.
Simples assim.
Então, antes de tudo, antes de qualquer decisão a mais importante é: você terá condições de pagar a compra deste imóvel?
A resposta não é fácil, mas para saber se terá condições você precisará definir algumas questões.
Então, responda a estas perguntas e aí saberá se vai ter condições de pagar pelo sonho da sua casa própria, combinado?
1.Valor da sua renda atual
2.Como está o nível de estabilidade do seu emprego
3.Se você tem alguma reserva
4.Seu histórico de crédito
5.Quanto você conseguiria pagar mensalmente na prestação do financiamento
6.Qual o total do seu débito

Veja se você realmente precisa dessa casa

Esta pergunta não parece séria, mas ela tem sua finalidade.
Uma questão é querer ter satisfeito o sonho da casa própria, outra coisa é realmente precisar de uma casa própria, não acha?
Então, antes de mais nada, reflita: você realmente precisa dessa casa?
Não seja você como muitas pessoas, que não pensam nessa pergunta, mas é uma das mais importantes questões a ser respondida.
Então, reveja e reflita muitas vezes antes de tomar essa decisão.

Saiba como definir seu orçamento

Bem-vindo a um dos passos mais importantes: saber quanto você ganha.
Não, isso não é uma brincadeira, não!
Um dos passos fundamentais para na preparação da compra da casa é ser realista com você mesmo para ver se você poderá ou não adquirir esse imóvel.
Então, você precisa analisar a situação financeira da sua família e traçar possíveis cenários, os positivos e negativos.
Coloque os pingos nos is: afinal, qual é o orçamento mensal seu ou da sua família?
Quanto de grana entra e quanto de grana sai por mês em despesas fixas?
Coloque no papel, computador ou faça uma planilha com todas as despesas e todas as receitas mensais.
Só assim terá noção de saber se terá condições de arcar com esse investimento.

Veja se compensa um financiamento longo

Aqui acontece alguns dos erros das famílias.
Para ter parcelas menores, optam por financiar por longo prazo.
Mas aí acabam pagando mais juros, ou seja, o financiamento sai mais pesado.
Então, é chegada a hora de você avaliar se financiamento longo vale mesmo a pena.
Aqui é importante você calcular o valor das parcelas para diferentes prazos e situações, a partir daí, avaliar qual a que cabe no bolso.
Por falar nisso, na maioria dos casos, tendo uma boa entrada ajuda muito, não só a ter prazos menores, como dívidas menores e a pagar menos juros.

Saiba tudo sobre os gastos contratuais

Pois é, meu amigo, a compra da sua casa não resolve tudo.
Depois da compra aparecem outras despesas, ou seja, você não pode raspar o caixa para pagar a entrada ou as parcelas, pois corre o risco de se complicar.
Então, a dica é: reflita bem antes de fechar negócio.
Afinal, não são somente os imprevistos que pedem uma reserva financeira, a compra de uma casa inclui um monte de gastos contratuais.
Veja alguns gastos, começando pelos documentos necessários:
Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI)
Registro de compra de cartório
Escrituras e muitos outros documentos para pagar.

Veja se é o momento certo de comprar uma casa

Pois é, então, a pergunta deste post é: o que saber antes de comprar uma casa?
Mas antes de saber o que saber antes da compra, é melhor você saber – com o perdão da redundância – qual é o momento certo para comprar.
E o momento certo não dependerá somente das condições financeiras, mas também que questão familiar, profissional e pessoal.
Até porque tudo está relacionado ao seu planejamento de vida.
E estar com a vida familiar saudável e carreira estável são pontos positivos e importantes nesse momento.
Então, comprar uma casa é um enorme investimento e de exigência, tempo de procura e análise para tomar uma melhor decisão.